Von Winterdienst, über Gartenservice bis hin zur Kontrolle der Heizanlage. Der Hausmeisterservice umfasst etliche Fallstricke, die teuer werden können. Dabei empfehlen Experten eine Betriebshaftpflicht als Firma oder einer Berufshaftpflicht für eigenständige Hausmeister. Welche Risiken versicherten werden sollten und wie hoch die Versicherungssumme ausfallen sollte, zeigen wir Ihnen im folgenden Beitrag. Betriebshaftpflicht Hausmeisterservice.
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Welche Tätigkeiten eine Betriebshaftpflichtversicherung abdecken sollte
Wenn Sie eine Betriebshaftpflicht abgeschlossen haben, dann sollte die Versicherung in allen Bereichen des Hausmeisterservices haften. So sollten sämtliche Schäden in der Betriebshaftpflicht eingeschlossen werden:
- „Haus-, Treppen- und Straßenreinigung, Gartenpflege
- Bedienung und Überwachung der Sammelheizung
- Überwachung und Bestätigung der Brennstoffanlieferungen
- Bedienung und Überwachung der Warmwasserversorgung, Wasseraufbereitungsanlagetungsanlage
- Bedienung und Überwachung des Fahrstuhls
- Kontrolle und Aufrechterhaltung des Betriebs der Tiefgarage
- Bereitstellen der Mülltonnen und Container zur regelmäßigen Müllabfuhr
- Beheben kleinerer Schäden, Annahme von Schadensanzeigen und Reparaturwünschen der Mieter und Weiterleitung an den Vermieter, soweit der Hausmeister den Schaden nicht selbst reparieren kann
- Öffnen und Schließen von Türen und Fenstern in gemeinsam benutzten Gebäudeteilen, insbesondere das abendliche Schließen der Hauseingangstür
- Ein- und Ausschalten der Außenbeleuchtung und der Beleuchtung der gemeinsam benutzten Gebäudeteile
- Winterdienst, also Schneeräumen und Streuen
- Veranlassung oder Durchführung von Schutzmaßnahmen bei Frostgefahr
- Überwachung der Einhaltung der Hausordnung“
Die genannten Tätigkeiten eines Hausmeisters werden auf dem Fachportal gevestor.de zusammengefasst und aufgeschlüsselt. Welche Schäden eine Betriebshaftpflicht mindestens decken sollte, erfahren Sie auch hier.
Allianz Betriebshaftpflichtversicherung Bedingungen – Vorsicht beim Kündigen
Gesamtes Gewerbe mit der Betriebshaftpflicht für den Hausmeisterservice
Neben der Funktion einer Deckung bei selbst verursachten Schäden, wird auch ein anderes Risiko mit der Haftpflichtversicherung abgedeckt. So deckt die Betriebshaftpflicht auch eine Schadensersatzforderung, die nicht berechtigt ist. Wenn ein Mieter zum Beispiel im Flur ausgerutscht ist und sich das Schlüsselbein gebrochen hat und der Mieter trotz Hinweisschild nicht aufgepasst hat, schützt die Versicherung auch notfalls vor dem Gericht. Erfahren Sie unter dem Rechner, welche Kosten die Versicherungen decken und welche nicht. Infos bei einem ambulanten Pflegedienst.
bundr-dienstleistungen.de hat Checkliste für Hausmeister erstellt
Das Fach- und Informations-Portal bundr-dienstleistungen.de hat Hausmeistern eine eigene Checkliste erstellt, die es über das Jahr hinweg zu erfüllen gilt:
Schadensbeispiel einer Berufshaftpflichtversicherung
Stürzt ein Mieter im Hinterhof aus, weil nicht gestreut worden ist, dann haftet der Hausmeister für den entstandenen Schaden. Je nach Verletzung können die Schadensersatzforderungen sehr hoch ausfallen. In einem solchen Fall schützt die Gewerbe Haftpflichtversicherung im Rahmen einer Berufshaftpflichtversicherung oder einer Betriebshaftpflicht. Finden Sie hier heraus, wer zum Testsieger inmitten der Betriebsversicherung gewählt worden ist und wo die besten Leistungen angeboten werden.
